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Claudia Mohr Immobilien – Mit Herz und Verstand

Verkauft: Einfamilienhaus in Ellerhoop: „Ältere Dame“ mit Potential in geschickte Hände abzugeben

Sehr geehrte Interessenten,
das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Ellerhoop. Es verfügt über 120 qm Wohnfläche. Diese sind optimal aufgeteilt in 3,5 Zimmer, wobei die untere Etage mit einem großen Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses bildet. In der oberen Etage befinden sich zwei größere und ein halbes Zimmer sowie eine Abstellkammer. Die Abstellkammer war ursprünglich als Duschbad vorgesehen. Die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und der Raum kann daher in ein Duschbad umgebaut werden.
Die Ausstattung des Hauses ist aus dem Baujahr. Die Küche, das Bad, die Boden- und Wandbeläge bedürfen einer umfassenden Renovierung. Das Dach wurde vor einigen Jahren isoliert und die Heizung wurde von Öl auf Gas umgerüstet. Das Baujahr der Heizung wird nachgepflegt.
Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen nahegelegenen Brunnen. Die Versorgung erfolgt störungsfrei. Es ist dennoch ratsam, die Leitungen durchspülen zu lassen und einen Filter nachzurüsten.
Das Haus ist teilunterkellert.
Nach einer umfassenden Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus auf 603 qm Grundstück ein tolles Zuhause für eine kleine Familie. Des Weiteren findet Ihr Auto in der zum Grundstück gehörigen Garage seinen Platz.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Ellerhoop.
Im Ortsteil Thiensen befindet sich ein beliebter Baumpark, das Aboretum.
Ellerhoop verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, diverse Vereine, eine Sporthalle und einen Bäcker.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten Tornesch und Barmstedt.
Ellerhoop liegt westlich von Hamburg im Herzen des Kreises Pinneberg in Schleswig-Holstein. Elmshorn, Tornesch, Pinneberg, Quickborn und Barmstedt sind in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen Hamburg sind ca. 30 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten zu erreichen.